Сообщений в теме: 287

[Pulcinella]

К слову, на филиппинских островах дешевле построить свой дом - от $2000 и беседку для туристов (островной бизнес) $300.

А не выяснял часом, как обстоит дело с регистрацией предпринимательской деятельности в туризме - сдачу тех же бунгало в рент? Дает ли покупка недвижимости или предпринимательство возможность получения длинных виз?

[Михаил Мухин]

Ни фига себе сообщенице со сверхсекретной информацией после полуночи.Похоже Игнат сдает все каналы в свободный доступ...и перемещается в глубь.


Игнат,забываю спросить.У нас летом зарево от заката до 23 часов светит.А там после семи-восьми вечера вроде бы полная темень. И так круглый год ?
А каково соотношение свободных недорогих бунгало и желающих пожить в них? Летний сезон -минус ?Спад?
Не совсем понятно .Местные живут в доме стоимостью 2000$. а беседку стоимостью 300$ сдают за 120$ \месяц и на это живут?
Или их доход (где- то )120$. И им пять лет надо копить,чтобы такой домик с беседкой построить.

Сообщение отредактировал Михаил Мухин: 02 марта 2010 - 02:38

[Aleksk]

Не плохой вариант для бедных -полгода зимой работать в России, полгода шастать по морям.

[Михаил Мухин]

Не плохой вариант для бедных -полгода зимой работать в России, полгода шастать по морям.

Так это же хит сезона! Правда запоздалый для нас.По пятому году товарищи родине изменяют.

Сообщение отредактировал Михаил Мухин: 02 марта 2010 - 03:25

[Pulcinella]

Странно что вы всерьёз не восприняли информацию о похищении людей.

Не, я как раз обратил, но не стал заострять внимание публики Обратил в первую очередь потому, что нет в Рунете предложений по яхтенным турам, что выглядит для "страны островов" весьма странным.
По поводу недвижимости - очень мне это напоминает рекламки, которыми все почтовые ящики забиты: "Настоящий бревенчатый дом от 50 тыр!" Да только вначале землю купи, а потом пошло-поехало: канализация, водопровод, электричество, сантехника, кухня, Интет, ТВ, меблишка какая-никакая, по мелочи - так полтинник и набежит, но уже евро.

[Михаил Мухин]

[i]Странно что вы всерьёз не восприняли информацию о похищении людей.
Видимо типичное русское 'авось не меня' :-)

К слову, на филиппинских островах дешевле построить свой дом - от $2000 и беседку для туристов (островной бизнес) $300. А приход(зарплата) местных в среднем 300 филиппинских песо в день. Что то около $120 в месяц.
Так что делайте выводы, господа :-)

За сутки два как бы противоположных призыва.Вывод-похоже штормит сегодня.Или магнитная буря
Похоже халявы с пляжным минибизнесом не получится.А то как то сладко получается. 3-5 бунгало прикупил,через год-полтора отбил.И получай прибыль-70-100% годовых.
Наверное процентов пять населения России-мелкий бизнес с капиталом 3-15$( обувь,одежда на рынках и в ТЦ).И последние года три кочуют по торговым центрам в поисках лучшей доли,неся убытки при каждом переезде,едва сводя концы.Кто нажил три квартиры и машины,сейчас проели их и пришли к тому,с чего начинали.Это я к тому,что капитал перетекает туда,где ему лучше. И похоже,что в районе Бахола наших мелких предпринимателей не наблюдается.
Шведов,еще кого-то с Европы видел на сайтах.Их похоже не похищают.Бизнес посолиднее пляжного бунгало(дома,виллы).

[Михаил Мухин]

И переодически это всё может смыть тайфуном. От которого защита - только доброе сердце всех людей, которые живут в данном месте :-)

А вот это здорово! Если у нас домик сгорит,или квартира накроется-почти конец жизни.Помощи ждать неоткуда.
А часто такие тайфуны бывают на Бохоле?. На время восстановления жилья палатки не используют?
Если жить в бунгало за 200$\месяц -оставлять деньги,документы,вещи на день-два без присмотра не реально ?
И тот же самый вопрос по палаточному варианту.
Игнат.Пока ты там,ответь пожалуйста,можно ли отнестись к 1,5-2 месячному проживанию с октября -ноября в бунгало-палаточном варианте,как к летнему лагерю за Волгой?. Плюсы понятны.Какие минусы,которые мы еще не обсуждали в теме,и которые отсюда не видны,и могут стать непреодолимым препятствием?
Секретные карты прилагаю.По масштабу все соответствует.

Отчет кажется на Винском читал.Парень по островам до Вануату путешествует,где паромом,где самолетом.Всегда возит с собой маленькую палатку.Если самолет улетел раньше,или не полетел,ставит ее на ночь на окраине ближайшего поселка в зарослях,чтобы не рисоваться особо.За все время только кроссовки детишки умыкнули один раз.И то вернули потом.
Есть мнение о безопасности или опасности данного метода разовых ночевок в регионе ?

Сообщение отредактировал Михаил Мухин: 02 марта 2010 - 14:14

[Pulcinella]

Похоже халявы с пляжным минибизнесом не получится.А то как то сладко получается. 3-5 бунгало прикупил,через год-полтора отбил.И получай прибыль-70-100% годовых.

Халявы не будет, но ее и нет нигде. А вот с небольшими деньгами, судя хотя бы по филиппинской ветке, вполне можно найти экономическую нишу - туризм там стоит в самом начале пути. Возможно, не на Бохоле или Себу, а в других местах: Ель Нидо, Корон, Борокай...

[Михаил Мухин]

туризм там стоит в самом начале пути.

Понимать надо,как перемещение пешком,на велосипедах,на лодках ? А не житие у океана с редкими выездами к местным "достопримечательностям"?

Сообщение отредактировал Михаил Мухин: 02 марта 2010 - 14:35

[Pulcinella]

А не житие у океана с редкими выездами к местным "достопримечательностям"?

Видится, что с этим и есть проблемы - более-менее адекватные углы на месяц вперед раскупаются, а в некоторых ключевых точках их пока вообще нет.

[Aleksk]

http://www.icc-ccs.o...o...&Itemid=261

Видно, что по сравнению с 2005 годом Индонезия серьезно урезонила пиратов.

[Pulcinella]

Лучше бы съездили сами, чем отчёты отель-сёрферов с awd.ru читать :-)

Собираю информацию, пока время есть. Мнение пляжно-экскурсионных туристов как раз очень важно, т.к. если уж заниматься делом профессионально, то как раз они - потенциальные клиенты.

[УЗОН]

Недвижимость на Филиппинах есть очень даже интересная. Друзья с Камчатки в этом году отдыхали в Пуэрто-Галлера. Это маленькая курортная зона, на севере острова Миндоро. Там даже яхтенная стоянка есть на мурингах. Живописное место. Нашли виллу на продажу. Состоит из двух отдельно стоящих трехэтажных домов. Один стоит на вершине сопочки, второй чуть ниже. Соединенны между собой лестничным серпантином. На оба корпуса 16 спален. С землей и полной внутренней обстановкой 100 тысяч долларов. Единственная проблема, со слов парней - нерезидентам нельзя оформлять полную продажу. Только в доле с местными. Причем, им не менее 51%. Не знаю, насколько корректна эта информация. А по ценам так и есть. Я в те же дни жил несколько дней на вилле, в курортном местечке Насукбу, миль на 70 южнее Маниллы. Три этажа, 10 спален, гараж, домик прислуги, садик, бассейн. Человек, знакомый с хозяином, сказал, что рыночная стоимость виллы 250 тысяч долларов. Пять минут пешком до небольшой марины. На том пятачке роскоши видел более скромные усадьбы, за меньшие деньги. Вообще, видится мне, что Филиппины пока еще не паханное поле, в части вложений в турбизнес. P.S. Фоткитой виллы за 250 к$. Вид с балкона на залив.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Pulcinella]

Тогда стройте большой корабль

Не интересует.

Или хотя бы спишитесь с Анди Смитом, сбейте цену на тот корпус который валяется без дела, фотки я приводил в теме по Варраму, дооборудуйте его нормальным рулевым управлением и автоматизированным стоячим и бегущим такелажем, дизель-генератором, навигацией и минимальным-спортивным комфортом. Динги я Вам подарю - настоящее морское каноэ :-) Затем купите выгодно резорт и откройте сеть. тур.агенств нового типа со спортивно-исследовательским уклоном в каждом большом аэропорту региона.

А вот это тема, только корпус тот мне не нравится.

Потому что основные туристы здесь это молодые корейцы и японцы и китайские семьи. Они же наиболее платёжеспособные. Для них главное сохранение их нац. особенностей в еде, манере общения и языке.

Значит, пора уже русскими чуток разбавить, а у них часто иные требования.

Правда придётся открыть доп. офис программистов в Исландии.

Зачем? У нас уже работают прекрасные программеры, во второй половине марта обещали сдать движок.

Единственная проблема, со слов парней - нерезидентам нельзя оформлять полную продажу. Только в доле с местными. Причем, им не менее 51%. Не знаю, насколько корректна эта информация.

Я звонил в посольство. К сожалению, эта информация корректна. Правильнее сказать, что вначале надо зарегистрировать локальную фирму с участием 51% аборигенов и потом уже на нее покупать недвижимость и вообще вести бизнес. В Тае аналогичная ситуация, но как-то народ эту проблему решает. Вероятно и на Филиппинах есть ходы.

Сообщение отредактировал Pulcinella: 02 марта 2010 - 20:40

[Pulcinella]

Да, и все это касается только земли, а не строений. Т.е. бунгало может быть твое собственное, персональное, но стоять обязано на земле твоей фирмы.

[Pulcinella]

Похоже Вам придётся начать с покупки чартерного самолёта и создания прямого рейса Москва-Zamboanga или Davao (на Минданао).

Похоже, что мне придется начать с того, чтобы приехать и все самому внимательно просмотреть, оценить личные мотивации, а также реальные возможности как мои, так и моих партнеров. Вполне может быть, что тамошняя богадельня мне вообще не понравится, т.к. пока я склоняюсь к другой богадельне на Карибах, где уже был. Этим я и займусь ближе к сентябрю.

Сообщение отредактировал Pulcinella: 02 марта 2010 - 21:23

[Михаил Мухин]

богадельне на Карибах ближе к сентябрю.

Меркантильный вопрос. С парными веслами там тоже НИКАК ? Мне пофигу-Гоа,Бирма,ЮВА или еще куда. Лишь бы все оптимально было.Ну и бюджетненько пока.(без спонсоров) Я так понимаю,за 1000$ в два конца можно почти в любую точку вдоль экватора долететь. И эта штучка на осень у меня в НЗ.Если куда и поеду,то с настроем,как в казино: берите ту сумму,с которой ... А оптимально для меня- грести,на велике гонять,пешком ходить.Ну чтобы была базовая точка,откуда вылазки делать. А все остальные перспективы -попутно,но не главное.Будет-хорошо.Не будет-не повешусь.
с участием 51% аборигенов
И 51% прибыли оттопыривать что ли за их дружелюбие ? с одного несчастного бунгало и лодочки при нем.Круто.
Как окупится года через четыре,там и тайфун на подходе.Бизнес по русски.

Сообщение отредактировал Михаил Мухин: 02 марта 2010 - 23:15