Сообщений в теме: 111

[вадим михайлов]

Земля расположена на берегу судоходной р. Сясь в пос. Колчаново-Алексино, в 120 км. от СПб по Мурманскому шоссе, асфальт до участка. Первая и единственная линия застройки вдоль реки. В поселке есть все необходимые магазины, "полная зона" 4 сотовых операторов. В граничащих с участком домах люди проживают постоянно. ИЖС, оплата воды и электричества по счетчикам. Участки ровные, без построек, плавный уклон прибрежной полосы позволяет спускать катера и лодки. До Ладоги 13 км по реке (пороги - выше по-течению).Фарватер более 2 метров. Возможна установка своего причала, устройство пляжа, газона, дорожек на береговой линии, прилегающей к участкам. Настоящие просторы и безграничные возможности для путешествий по "большой воде" Трофейная рыбалка - 40 минут! 10 минут на авто - охотничий заказник. Участки подготовлены к строительству: вынесены границы, подведен центральный круглогодичный водопровод, 380 вольт от частной ЛЭП, установлена и подключена к электричеству оборудованная строительная бытовка, туалет, душ, сарай. Участки 10 и 12 соток. Цена 100 т.р./сотка. При покупке двух участков (22 сотки) возможен перенос подъездной дороги с присоединением береговой полосы (ещё 20 соток). Подробные фото по запросу. Продажа от собственника.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Aleksk]

Надо понимать, что придется столкнутся с рядом ограничений. Свой берег - это очень сильно сказано. http://www.zemvopros.ru/page_1251.htm

[olm54]

Надо понимать, что придется столкнутся с рядом ограничений. Свой берег - это очень сильно сказано.

http://www.zemvopros.ru/page_1251.htm

Береговая полоса (20м) - общего пользования! Водоохранная зона 200м!

[Aleksk]

Береговая полоса (20м) - общего пользования! Водоохранная зона 200м!

Типа того.
Об этом часто забывают.

[вадим михайлов]

Береговая полоса (20м) - общего пользования! Водоохранная зона 200м!

Всё так. Только надо видеть специфику места. У всего поселка свой берег и идти купаться к соседу никому в голову не придет. Живу в соседнем доме, держу катер на воде, со стороны реки забора нет (см. фото)Ибо считаю, что от воров ограды не спасают, а честные люди и так не пойдут. За 6 лет один раз приходили из кадастра. На 20 м от воды построек нет, забора в воду нет, причал на бочках, а не на сваях. Всё. Зацепится незачто. А так хотели!!
А про водоохранную зону ещё проще. Земли населенных пунктов, разрешено строительство с соблюдением сан. норм (машины не мыть, канализацию в реку не сливать - ставить септик и т.д.)

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Danev]

Полагаете, тема имеет отношение к тематике КК?

[Циклон]

Полагаете, тема имеет отношение к тематике КК?

Однозначно. Земля на берегу - дорога в море.

[вадим михайлов]

Полагаете, тема имеет отношение к тематике КК?

Предмет продажи должен соотноситься по назначению с тематикой Кают-Компании, т.е. иметь прямое отношение к маломерным судам, мореплаванию, водному досугу. Допускается публикация внутри объявления информации о продаже дополнительных объектов, прямо или косвенно относящихся к основному, но, возможно, представляющих отдельный интерес для посетителей.
из "Правила К-К."

[Ильяф Иллер]

Однозначно. Земля на берегу - дорога в море.

Согласен! Отличное место, сам купил бы, но мне не надо.

Сообщение отредактировал Илья Филлер: 26 марта 2013 - 23:31

[V.A.P.]

Тута, хтой то место для клуба швертботного искал.., по моему не плохое предложение...

[Циклон]

Тута, хтой то место для клуба швертботного искал.., по моему не плохое предложение...

Цена тока максимальная. А так да. Нормально.

[Скорпион]

Далековато от МКАД.А так да ,не плохо.

[M.SHUSTOV]

Далековато от МКАД.А так да ,не плохо.

25км от мкад)? - есть 4 объекта у воды с видом на Храм) ...и домик шикарный... надо?
если кому надо: в личку, пж)
ТП не помешал?), - да и р-он другой). Тем не менее примите мои извинения. что влез и благодарность за тему)

[балтиец]

Очень интересно. Думаю. Давно искал. Что значить частная эл.станция? Сколько кВт дают и что платим ? Кто продает ?

Сообщение отредактировал балтиец: 27 марта 2013 - 11:44

[вадим михайлов]

Очень интересно.
Думаю. Давно искал.
Что значить частная эл.станция?
Сколько кВт дают и что платим ?
Кто продает ?

Эл.станция принадлежит Ленэнерго, а линия построенная для снабжения эл-вом 5 домов принадлежит продавцу и не передается на баланс зл. сетей, дабы избежать в дальнейшем подключения половины поселка с неизбежным падением напряжения.Сейчас на линии под любой нагрузкой 220-230 Вольт, а в поселке, в холода, бывает и 170 вольт (чайник закипает минут 10)
На участок выделено 15 кВт.
Платим как и везде в области по счетчику, что-то около 1.9 р днем и 0.9 р ночью + за эксплуатацию частной ЛЭП - 3 т р в год с участка.

[балтиец]

Спасибо. Торг уместен? Пробежался бегом по объявлениям, не утверждаю , что лучше,но ближе или тамже, или +газ , но 20 сот.за теже деньги. Все нужно смотреть. Вечером посоветуюсь с половиной.

[вадим михайлов]

Спасибо.
Торг уместен?
Пробежался бегом по объявлениям,
не утверждаю , что лучше,но ближе или тамже, или +газ , но 20 сот.за теже деньги.
Все нужно смотреть.
Вечером посоветуюсь с половиной.

По своему берегу, а не по первой линии, предложений крайне мало, либо это закрытые водоёмы без выхода к большой воде. Ближе к городу значительно дороже. На Паше есть ещё достойные участки, но это 180-200 км от КАД.
В качестве скидки могу сделать несколько интересных предложений.

"но 20 сот.за теже деньги" - при объединении с берегом выйдет около 40 соток.
По запросу могу выслать Вам много фоток и ссылку на карту.

[балтиец]

[quote name='вадим михайлов' date='27 March 2013 - 14:21' timestamp='1364383284' post='1336773']
По своему берегу, а не по первой линии, предложений крайне мало, либо это закрытые водоёмы без выхода к большой воде. Ближе к городу значительно дороже. На Паше есть ещё достойные участки, но это 180-200 км от КАД.
В качестве скидки могу сделать несколько интересных предложений.

"но 20 сот.за теже деньги" - при объединении с берегом выйдет около 40 соток.
По запросу могу выслать Вам много фоток и ссылку на карту.

Ответил в личку. Жду.

[вадим михайлов]

Николаю, отправившему л.с. 5.04. Не могу вам ответить, т.к. письмо на .....yahoo.сом не проходит. Может ошибка в адресе. Отвечу здесь. 1. Фарватер до Ладоги от 3 до 9 м. ширина реки 120 - 200 м. В устье реки, при выходе в Ладогу, мин. глубина - 1,9 м. При большей осадке выход в озеро возможен по Новоладожскому кан. через устье р. Волхов. мин. глубина 2,4 м. 2. На выходе в Ладогу, у г. Сясьстрой, есть авто. мост (Мурманское ш.) высоту створа сказать не могу, мне было без надобности т.к. катер + антенны всего - 5 м. У соседа парусная лодка, если по фото не определите высоту, узнаю. Он под мостом проходит без заваливания. 3. Не имею опыта ходить под парусом, но ширины реки (по наблюдениям за проходящими парусниками) хватает для лавировки. 4. С заправкой проблем нет. На Волхове есть заправка на воде, но свой катер заправляю самотеком, из 200 л. бочки установленной в кузове пикапа. 5. Мертвый якорь. Зимой, вывез на тракторе на лёд бетонный кубик в 600кг с цепью, и пропилил вокруг лед. Груз ушел на дно. Каждую весну "кошкой" достаю цепь со дна и ставлю поплавок. Текст подкрепляю фотками.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[вадим михайлов]

В продаже

[вадим михайлов]

Ого, какой "бульон" развели в соседней теме о продаже земли на Новоладожском канале, аж на 5 страниц расписали! А места эти совсем рядом. Дай, думаю, и я объявление оживлю, а вдруг на шум воды заинтересованный человек заглянет!

[вадим михайлов]

Участки продаются. Рыбаки, где вы? В море? А у нас корюшка пошла на пороги. Кильватерная струя блестит от рыбы. Ловят сачками и бреднями, продают ящиками. Лосось пойман с берега, на блесну, 9-ти летним ребенком в 100 м. от участков.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал вадим михайлов: 01 мая 2013 - 22:57

[Ильяф Иллер]

Скрин из Google Earth покажите, пожалуйста, или координаты.

[вадим михайлов]

Скрин из Google Earth покажите, пожалуйста, или координаты.

Ссылка на карту. Участки в центре экрана.

http://goo.gl/maps/4O6VP

[вадим михайлов]

Скрин из Google Earth покажите, пожалуйста, или координаты.

Или Вам прислать ссылку на пороги, где сейчас корюшка стоит?