Сообщений в теме: 286

[Сергей_Петербург]

Участок ИЖС 20 соток (два рядом 12+8) в Новой Ладоге на Новоладожском канале (улица Новый Канал). Идеально под верфь, резиденцию яхтсмена, рыбака, или турбазу-гостиницу со своим причалом. До Волхова 1,5 км, и по Волхову до Ладоги ещё 1,7. Сейчас прорабатывается концепция застройки и идёт получение разрешительной документации. Цена будет 4 млн. руб. (сейчас немного ниже). Звоните 8-905-211-92-17

[Stringer777]

100 000 Евро - Это дорого. Это очень неплохой участок, например, в Токсово.

[Сергей_Петербург]

100 000 Евро - Это дорого. Это очень неплохой участок, например, в Токсово.

Смотрите, вот набережная и плавучий причал у одного из соседних домовладений, как Вы думаете, сколько сюда денег вложено:

<a target="_blank" href="http://radikal.ru/F/....html&#34;><img src="http://s020.radikal....29cc0t.jpg&#34; ></a>

Виноват, не могу понять, почему ни отсюда, ни с радикала ни в каком виде изображение не вставляется.

Подскажите...

Сообщение отредактировал Сергей_Петербург: 22 апреля 2013 - 16:42

[V.A.P.]

Смотрите, вот набережная и плавучий причал у одного из соседних домовладений, как Вы думаете, сколько сюда денег вложено

Нормально так...
Но, вы то, вроде, тока земельный участок продаёте..? Или там, то же, что то подобное, уже построено..?

[Сергей_Петербург]

Нормально так...
Но, вы то, вроде, тока земельный участок продаёте..? Или там, то же, что то подобное, уже построено..?

Мы продаём два участка вместе - 12 и 8 соток.
Но можно и по-отдельности.

Собирались сами освоить, но пока не получается.

[Сергей_Петербург]

А при чем здесь соседние домовладения?

Мы рассчитывали построить нечто подобное (и прелпроект делается).

(если найдём деньги, то и построим, но пока решили продать. Думаем купить подобный в истоке Невы напротив Орешка. Стоит 8 млн. руб.)

[Сергей_Петербург]

Вот фото соседнего причала... Сообразил, вроде.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Сергей_Петербург: 22 апреля 2013 - 17:03

[Сергей_Петербург]

Наш участок справа за большим тёмным причалом (но не под опорой высовольтки!):

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Сергей_Петербург: 22 апреля 2013 - 17:07

[Циклон]

Наш участок справа за большим тёмным причалом:

Это под ЛЭП?

[Сергей_Петербург]

Вид с моста (смотрите яндекс-карту и поймёте, где это):

Прикрепленные изображения

• 

[Сергей_Петербург]

Это под ЛЭП?

Я же написал - нет.
Она рядом, но не ближе 50 метров, как положено.

[V.A.P.]

Вид с моста

А его часто отводят..?

[Циклон]

Ну так и что с того что кто-то во что-то вбил деньги. Это не поднимает в цене соседний участок. За один два мильена на севере Ладоги можно купить огромный участок, ни как не 20 соток. 200 000 рублей за сотку, вы цены мониторили?

200 мне тоже показалось дороговато. Но в тех местах всегда были опнутые цены. Может сейчас такие и есть. А на севере ладоги мало ИЖС. В основном куча сельхоза со всеми вытекающими. Нормально оформленные участки и там денег стоят, но конечно не таких.

[V.A.P.]

Когда нужно. Но разводящий может спать. Или бухать.

А когда нужно..? То, что для большого парохода откроют это понятно, а для байдарки..?

[Сергей_Петербург]

Вот где примерно наш участок:

Прикрепленные изображения

• 

[V.A.P.]

Я же написал - нет.
Она рядом, но не ближе 50 метров, как положено.

А на карте, так прямо по участку...

Вот где примерно наш участок:

Теперь, понятно... Так бы и сказал, за кустами.., а то за причалом...

[Сергей_Петербург]

200 мне тоже показалось дороговато. Но в тех местах всегда были опнутые цены. Может сейчас такие и есть. А на севере ладоги мало ИЖС. В основном куча сельхоза со всеми вытекающими. Нормально оформленные участки и там денег стоят, но конечно не таких.

Мы много чего пересмотрели на берегах - чтобы первая линия была.
Реального по документам среди предложений практически ничего нет.

[Сергей_Петербург]

Осенью шли по этому каналу. Участки по 15 соток продают от двух до двух с половиной мильенов. Но и за эти деньги они не интересны. И ваще там участки не интересны, с моей колокольни.

Сейчас на канале мы знаем 2 реальных предложения, и оба под 4 миллиона.

[V.A.P.]

Когда нужно тогда и разводят. Когда шли долго одерживались, не могли найти разводящего. На байдарке под мышку и пошел.

В общем, лучше, когда до моста... А за скока, там до моста те старые деревянные домики стоят..?

И ваще там участки не интересны, с моей колокольни.

А где интересны..?

На байдарке под мышку и пошел.

Байдарки, бывают разные... Для маленького катерка, будут отводить..?

[Сергей_Петербург]

100 000 Евро - Это дорого. Это очень неплохой участок, например, в Токсово.

Токсово хорошее место.

Но у нас участок с выходом во все моря.
Мы именно такой искали.

И поработали, чтобы приобрести два рядом.
При том, что реально есть возможность и ещё увеличить общую площадь.