Сообщений в теме: 286

[Сергей_Петербург]

Если есть разрешение на строительство подобной причальной стенки, то цена невысокая.

А если его там законным путем получить невозможно ....

Правильный вопрос.
Но ответ на него может дать только жизнь.
Потому что кто знает, что будет, когда начнётся стройка.

Пока же решение видится таким, - частное лицо вкладывается в благоустройство набережной.

Потому что берег в границы участка не входит.

[Сергей_Петербург]

Все это сомнительно. Куча неудобств, удаленность больниц, школ, магазинов. Мало кто на это готов. В плане коммерции ваще провальный вариант. Если только концы с концами сводить

Вы совершенно правы.
Но разве и раньше эти два моих воображаемых друга не "сводили концы с концами"?

Я же не говорю, что моё предложение их озолотит...
Я говорю, что люди там смогут заниматься любимым делом.

И инфраструктура в Новой Ладоге вполне в порядке - для небольшого городка, и всё рядом.
Остальное - в Волхове.

[Сергей_Петербург]

Кстати, о простых... Ещё раз спрошу, не по теме... Скока, там обычный домик у воды стоит..? Коих на карте видно очень много... И по любому, какой нибудь продадут...

Я не интересовался покупкой этих домиков, и потому не могу сказать.

[Сергей_Петербург]

Там ничего уникального нет. Муравейник, друг у друга на головах живут. Капец полный. С воды ваще все удручающе выглядит. Какой нафих ликвид. В Онежском канале ваще самозахват, строят не стесняясь, а через Волхов уже четыре ляма. Во прикол.

Вы и правы и неправы...
Там небогато.

Но там очень тихо и уютно - потому что место непроездное и чужих нет.
И муравейника на берегу нет - это точно.

Рекомендую посмотреть панорамы яндекса - сразу почувствуете ауру этого городка.

[Сергей_Петербург]

Ну, а где не муравейник. Я полгода искал чтоб просто с одним соседом. И то, застроят же все за пять лет. Хутора не то чтоб у воды, вообще не нашел.

Плохо искали, потому что "хутора" есть.
Я имею в виду, ни граничащие ни с кем участки.

И есть тишайшие настоящие деревни не так уж, чтоб слишком далеко от города.

Мы как-то попали в такую и поразились абсолютной тишине.

А за деревней начинаются поля...

Настолько мы привыкли к постоянному шумовому фону - что это тишина нас просто околдовала.

И конечно, захотелось там остаться насовсем.

Заговорили с парнем лет 18, который вышел за водой к колодцу - и такой он спокойный - вы бы видели...

А потом говорили с двумя девушками-продавщицами в магазине в соседнем селе - и то же самое...

И как у их чисто было и ухожено вокруг этого магазина - тоже нас поразило.

Так что живут люди вполне нормальной жизнью и по области.

Кстати, деревня эта недалеко от Сиверской, от Гатчины 45 км к югу.

Сообщение отредактировал Сергей_Петербург: 22 апреля 2013 - 21:26

[Сергей_Петербург]

Канал впадает в Волхов Вот и вся Новая Ладога

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Сергей_Петербург]

Ещё берег канала

Прикрепленные изображения

• 

[Сергей_Петербург]

Волхов Волхов Церковь Старый канал Старый канал Старый канал Старый канал Старый канал

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[V.A.P.]

Ещё берег канала

Во, такой домик, скока стоит..?

[Сергей_Петербург]

Вид на Новоладожский канал с моста

Прикрепленные изображения

• 

[V.A.P.]

В смысле, поинтересуйтесь, когда там будите... Если, конечно, не трудно...

[Сергей_Петербург]

Берег Ладоги - вид с маяка, который в паре сотен метров к северу от нашего участка

Прикрепленные изображения

• 

[V.A.P.]

Канал впадает в Волхов

Во, место классное...

[Сергей_Петербург]

Устье Волхова Волхов Волхов

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Сергей_Петербург]

В смысле, поинтересуйтесь, когда там будите... Если, конечно, не трудно...

Не трудно, но и не просто...

Люди неохотно, и часто враждебно относятся к людям, интересующимся покупкой их единственного жилья.

А если Вам действительно нужно, позвоните мне, и мы обсудим ваши нужды.

[V.A.P.]

Не трудно, но и не просто...

Люди неохотно, и часто враждебно относятся к людям, интересующимся покупкой их единственного жилья.

А если Вам действительно нужно, позвоните мне, и мы обсудим ваши нужды.

Понимаю... Надо не у людей, а у местных риэлторов... Или у тех, кто недавно купил подобное и ещё в теме...

[Сергей_Петербург]

Понимаю... Надо не у людей, а у местных риэлторов... Или у тех, кто недавно купил подобное и ещё в теме...

Каких риэлтеров?
Неужели Вы думаете, они больше в теме, чем я?

Но Вы предлагаете мне выполнить для Вас определённую работу, понимаете?

[V.A.P.]

Каких риэлтеров?
Неужели Вы думаете, они больше в теме, чем я?

Не знаю, по идее, вроде как, должны бы...

Вы предлагаете мне выполнить для Вас определённую работу, понимаете?

Нет конечно.., я такими понятиями не оперирую...

[Сергей_Петербург]

Нет конечно.., я такими понятиями не оперирую...

Напрасно, от многих неловких ситуаций чёткая формулировка своих намерений спасает.

[Сергей_Петербург]

Кстати, вот где примерно находится тот участок на Неве (хозяин считает - на Ладоге), который мы бы купили, наверное, если бы продали свой в Новой Ладоге... 8 миллионов стоит:

Прикрепленные изображения

• 

[slavatret]

100000 евро в за голый участок в сомнительном по красоте и инфраструктурному развитию местечке,это знаете ли ,предложение для сошедшего с ума олигарха.

[Сергей_Петербург]

100000 евро в за голый участок в сомнительном по красоте и инфраструктурному развитию местечке,это знаете ли ,предложение для сошедшего с ума олигарха.

Спасибо за высказанное вами мнение.

Но, во-первых, на одном из двух наших участков стоит, пусть не новый, но дом, подключённый к уличной электрической сети, а это немало для того, чтобы вести строительство.

И подъезд к участкам неплохой круглый год.
И до ближайших магазинов - 10 минут пешком.

Во-вторых, 4 миллиона сейчас в Петербурге стоит обычная двухкомнатная квартира, при которой не то что катер не поставишь, но и даже машину будет непросто на ночь припарковать.

А если Вы, скажем, вместо такой квартиры купите меньший наш участок в 8 соток, который можно элементарно довести до 12, так как сзади там муниципальная земля, то Вы сможете и дом на нём себе построить, и катер купить и держать, и своё дело поиметь на дому (или рыбу ловить на продажу).

И кому-то, если не Вам, это только и нужно для счастья.

И насчёт "некрасоты" вида из окна на судоходный канал - я (и не только я) с Вами не соглашусь.

И там очень тихо, - уверяю Вас, - и жизнь течёт так неторопливо...

Сообщение отредактировал Сергей_Петербург: 23 апреля 2013 - 03:12

[Сергей_Петербург]

И признаюсь (чего уж теперь таиться), что для несумасшедших миллионеров (а может, и для нас самих, если продадим этот участок) - у нас готово достойное предложение - участок со своим берегом длиной 120 метров на Вуоксе, которое мы тоже не вчера начали готовить... И хоть этот участок внешне в полном смысле голый, но проект его застройки, над которым мы немало поработали, позволяет представить, каким он может стать, если ещё немого потрудиться... Итак, перед вами проект жилого дома общей площадью 1347 кв.м с встроенным бассейном, гаражом на 3 автомобиля и гостевым гаражом.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Сергей_Петербург]

Продолжение презентации нашего второго проекта - внешний вид дома...

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Сергей_Петербург]

А это интерьер

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
•