.....Где вы, творческие русские бизнесмены? ??
Давайте удивим америкашек!
Кстати, а что за цифра такая - один (один) процент. :-)
Отправлено 22 августа 2017 - 17:03
"Че два раза-то повторять - Баден-Баден, не тупой!" ))
Даже три.
И в не Сан-фр., а в Аламида
Сам Сан-Франсиско - это район -деловой центр, который всего 7 квадратных километров.
Аламида- это остров, бывшая закрытая военная база, теперь элитный район С-Ф.
В Аламиде живут только богатые люди, работающие в основном в "силиконовой долине" ,
все дома дорогие и нет чёрных и бездомных,
в то время как в центр Сан-Франсиско съехалась вся земная шваль и наркота,
это как бы "американский Амстердам".
Машину на пять минут оставишь- обчистят за минуту.
Не советую там жить, только работать можно: всего 10 минут на метро через мост переехать,
да тут весь залив за пол-часа проехать можно- всё близко.
Сообщение отредактировал Lena Sage: 22 августа 2017 - 17:09
Отправлено 22 августа 2017 - 17:23
Lena Sage вторая часть вашего предложения уж очень наивна, тот, кто смог заработать десятки миллионов долларов, не будет иметь проблем с получение какой-либо визы, если он не в санкционном списке, и семьи свои они давно держат за границей, а сами не спешат становиться резидентами стран с самыми высокими налогами для богатых, это давно уже не девяностые.
Да, простите, я очень наивна.
Я просто готова помочь, если нужно.
В этой ситуации нужен человек, который мечтает о кораблях и океанах, как я,
не в деньгах дело. ......
этот человек существует, я знаю.
Бог исполняет любую мечту у каждого!
Отправлено 22 августа 2017 - 18:23
Я про американских чиновников. Вот для них вся Планета это их САСШ. :- )
Да, сидеть в своей берлоге, а завидовать - нет. В тяжелые годы я пожил и поработал за границей - не понравилось. Я домосед (оказалось), для путешествий мне достаточно моего катера и Ладоги. Без них я сильно скучал.
Я вас хорошо понимаю! Вот я сижу на своей лодке-берлоге и мечтаю о путешествиях ))))
А друзей тут нет у меня. Я не встретила их на улице, а соцсетями не пользуюсь.
Это первое место, где я общаюсь сейчас с людьми.
"-В тяжелые годы я пожил и поработал за границей - не понравилось"-
Что вам не понравилось? Если вы профессионал своего дела, то какая разница где работать?,
Отправлено 22 августа 2017 - 18:23
А что вы о каком-то баден-бадане говорите? какая ссылка?
Алгоритм «Баден-Баден» – новый виток борьбы Яндекса с текстовой переоптимизацией
Отправлено 22 августа 2017 - 18:38
.....Что вам не понравилось? Если вы профессионал своего дела, то какая разница где работать?,
Работать почти все равно. За исключением некоторых нюансов. А вот жить, тоска по Родине заела, небо не наше, etc. Хотя условия проживания и неплохие были - дермиторий в виде коттеджа в 3 этажа на закрытой парковой территории. Друзей было полно, по большей части из РФ. Ан нет.
Отправлено 22 августа 2017 - 18:47
Кстати, а что за цифра такая - один (один) процент. :-)
"один процент"- это я придумала, что бы заплптить посреднику, который найдёт инвестора.
Здесь, в Калифорнии по закону продавец недвижимости получает 6% от продажной цены.
Эти 6% делятся на того, кто поставил на продажу, и того, кто реально продаст. Тоесть 3%:3%.
Брокер , поставивший это на продажу даже не чешется- он по любому получит свои 3%.
Вот я и решила найти русских умных бизнесменов, готовых начать многомиллионный бизнес в Сан-Франсиско.
Здесь такие марины не продаются и на дорогах не валяются- это уникальный случай.
Работать почти все равно. За исключением некоторых нюансов. А вот жить, тоска по Родине заела, небо не наше, etc. Хотя условия проживания и неплохие были - дермиторий в виде коттеджа в 3 этажа на закрытой парковой территории. Друзей было полно, по большей части из РФ. Ан нет.
Понятно Удачи вам и счастья!!!!!
Отправлено 22 августа 2017 - 19:02
"один процент"- это я придумала, что бы заплптить посреднику, который найдёт инвестора.
Здесь, в Калифорнии по закону продавец недвижимости получает 6% от продажной цены.
Эти 6% делятся на того, кто поставил на продажу, и того, кто реально продаст. Тоесть 3%:3%.
А все остальные 94% кому? Неужто такие налоги???
Отправлено 22 августа 2017 - 19:16
А Вы точно Лена?
Да, я Лена Петрова. Родилась в Советском Крыму, в городе Саки. Плавать начала раньше, чем ходить.
Потом училась в Москве, а в 1991 году, после революции в Москве, мой брат уехал в сша, как беженец.
В то время было очень легко уехать в америку. И я переехала к брату только в 2004 году.
Я обожаю воду. Купила себе старую яхту, почистила её и живу на ней счастливо с двумя котами: Феня и Казя .
Теперь мечтаю о корабле. Хочу пойти в школу капитанов......
Здесь , на острове, тишина и красота, как в раю! Всегда прохладно с океана, но никогда не холодно.
Квартиру снимать безумно дорого во всём С-Ф заливе: 2-3 тысячи долларов за месяц!
А я плачу только 350$ за стоянку моей "движимой" собственности в этой Фортман Марине,
которая теперь ищет нового хозяина.
Отправлено 22 августа 2017 - 19:27
Спасибо за информацию, но мне этого не понять. Я с хакерами и плохими людьми не общаюсь.
Держу свой разум чистым от лжи или ненависти.
Отправлено 22 августа 2017 - 19:51
Вы о чём? Это не моя собственность. Я всего лишь ищу клиента-инвестора, кто заплатит продавцу и я получу деньги только за работу., так как никто сейчас не занимается поиском покупателя , кроме меня.
Понятно, что собственность не ваша -- это следует из первого сообщения в теме. Но вы же пишете:
Здесь, в Калифорнии по закону продавец недвижимости получает 6% от продажной цены.
Эти 6% делятся на того, кто поставил на продажу, и того, кто реально продаст. Тоесть 3%:3%.
Брокер , поставивший это на продажу даже не чешется- он по любому получит свои 3%.
То есть продавец получает 6%, при этом ещё должен их разделить с кем-то, кто "поставил на продажу" (не совсем понятно, что это за действие -- типа подача объявления о продаже? Однако, неплохое вознаграждение. Что, у продавца нет своего компьютера или доступа в Интернет?) и ещё кем-то, кто "реально продаст" (тоже непонятно, кто это такой, но тем не менее). Так вот судьба остальных 94% непонятна -- они-то кому идут?
Отправлено 22 августа 2017 - 20:17
Понятно, что собственность не ваша -- это следует из первого сообщения в теме. Но вы же пишете:
То есть продавец получает 6%, при этом ещё должен их разделить с кем-то, кто "поставил на продажу" (не совсем понятно, что это за действие -- типа подача объявления о продаже? Однако, неплохое вознаграждение. Что, у продавца нет своего компьютера или доступа в Интернет?) и ещё кем-то, кто "реально продаст" (тоже непонятно, кто это такой, но тем не менее). Так вот судьба остальных 94% непонятна -- они-то кому идут?
В России я школу реэлторов не заканчивала.
А здесь так: ты можешь искать недвижимость на продажу и делать "лист"и делиться этим списком.
И если ты сам и нашёл и продал эту недвижимость, ты получишь 6% от продажной цены.
А можешь набрать объекты для продажи и любой агент может продать твой объект и ты получишь тогда 3%.
Многие риелторы и не ищут покупателей, как этот брокер, кто заключил договор на продажу, он по-любому получит свои 3%, если он сам продаст- он возьмёт все 6%!.
А я , если найду покупателя то разделю 3% с посредником. Я получу 2% и ты 1%. Ясно? Сейчас 1%-80.000$
Отправлено 22 августа 2017 - 20:28
В России я школу реэлторов не заканчивала.
А здесь так: ты можешь искать недвижимость на продажу и делать "лист"и делиться этим списком.
И если ты сам и нашёл и продал эту недвижимость, ты получишь 6% от продажной цены.
А можешь набрать объекты для продажи и любой агент может продать твой объект и ты получишь тогда 3%.
Многие риелторы и не ищут покупателей, как этот брокер, кто заключил договор на продажу, он по-любому получит свои 3%, если он сам продаст- он возьмёт все 6%!.
А я , если найду покупателя то разделю 3% с посредником. Я получу 2% и ты 1%. Ясно? Сейчас 1%-80.000$
У этого брокера есть компьютер и вэб-сайт, где тысячи объектов по всей америке выставлены на продажу и 43000 сотрудников работают на него. Он сказал позвонить ему только, если серьёзный покупатель объявится и его адвокаты провернут эту сделку законно. Ему дела нет до этой марины, он и так миллиардер.
Вот его сайт: http://www.cushmanwakefield.com
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей