Сообщений в теме: 143

[Bersh]

Собственный причал? Эллинг? Пляж? Яхта? Катер? Пожалуйста! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД НА БЕРЕГ КЛЯЗЬМИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА. Современный просторный дом 520 кв.м. под отделку в европейском стиле с панорамным остеклением и на участке с собственным выходом на берег Клязминского водохранилища. Первая линия от воды. 7 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Инфраструктура 2-х яхт-клубов "Адмирал" и "Командор". Под отделку. СОБСТВЕННОСТЬ. ЦЕНА 3 200 000 USD. тел. +7 495 720 3512. Евгений. Описание уровней Цокольный этаж: помещения свободного назначения 63, 46, 38,37 и 10 кв.м. Первый этаж: тамбур (7,5), холл (20), с/у(3,4), котельная (10,2) гардероб (18), кухня (23), столовая (25), гостиная-каминная со вторым светом (38,5), кабинет (24); Второй этаж: холл (15), гардеробная (5,2+7,6), с\у (11+17), спальни (18+23+15+31), библиотека (7,5). Коммуникации Магистральный газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик, электроснабжение 220В, дренажная система участка, автоматический привод ворот. Возможность устройства собственного причала.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Bersh: 02 февраля 2010 - 12:19

[JinnFX]

Дешево больно, наверно засада какая-то...

[Afanarenko]

Может тоже грозит как "Речнику"? Вот и сливают...

[Bersh]

О! Черный пиар питерской мафии.

[Sasha240255]

О! Черный пиар питерской мафии.

Скажите,а животное входит в предложенный пакет?

[Bersh]

Своих не сдаем.

[Циклон]

А где фото в козырном ракурсе? Те с этим самым выходом к воде. А то знаете, нарисуют фото аля картина Васнецова, а там до воды на трамвае час.

[Bersh]

Вас часто обманывают? Хотя про Васнецова правда, он в основном портретист и сказочник. воду не писал.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Bersh: 03 февраля 2010 - 12:23

[Циклон]

Вас часто обманывают?

А вам, сударь, какая печаль? Фотка с воды или со льда подойдет.

[Bersh]

Дельное предложение. Сделаю на днях.

[Bersh]

Площадь участка 28 соток.

[rg-228]

ЦЕНА 3 200 000 USD.

вот это цифры

[Bersh]

Всякому товару свой купец. Цифры - к месту.

Сообщение отредактировал Bersh: 05 февраля 2010 - 11:41

[Sasha240255]

Всякому товару свой купец.

Цифры - к месту.

Нуда. По Вашему обьявлению у меня был разговор.Человек не живёт в Москве,но хотел бы.Позицируется вкупе с отдыхом.А лето у нас 5 месяцев,и положив ну под 10 процентов получаем 64000 в месяц для отдыха. Дом по большому счёту не престижный,такой имеет каждый третий рядовой инспектор спецроты дпс стреляющий полтишки на трассе,крыша даже не зелёная,не медная.Я сегодня должен был лететь с ним этим другом,в доминикану,не поехал,он построил бунгало,пригласил посмотреть,800уе кв.м.и собственно тоже для отдыха.А на Ваше предложение-рассмеялся.
Да и просто коробка,территория не обустроена,так что цифры не к месту.Проектную стоимость я знаю,сам собираюсь строить нескольно таких на своём участке.Удачи Вам в продаже.

[AMN]

А на Ваше предложение-рассмеялся.

Не, ну если с катером то может и ничего. Катер как я понимаю входит в стоимость.

[Sasha240255]

Не, ну если с катером то может и ничего. Катер как я понимаю входит в стоимость.

Согласен с Вами. Ну дурак я и не понял. Но судя по третьему фото-внутри мапэд. Собственно место это знаю,раньше там был торговый комплекс АОЗТ Маркет Марин,слева от москвы,а это видать справа,зона отдыха была Водники.Я в маркете лодку брал и гидроцикл.Фото что-то нету,может будет 25 кадр? Тут ещё Онищенко подгадил,да и Китай со своими трубами и покрышками,наш то ресурс пользовать нельзя,с МКС шмотки перетаскивают,а мож ионосфера чего,и сигнал не идёт. С Уважением (Хабибулин)

[Bersh]

Уважаемые коллеги. Все дело в деталях, принцип работы автомобилей "Москвич" и "Мерседес" один и тот же. Страна Доминикана хорошая франко-испанская-американская колония с населением в 9 млн. человек. 3200000USD в ней стоит 25 километров государственной границы с полком национальной гвардии для охраны и правом наследования. В нашей столице 3200000 USD стоит небольшая квартирка-студия 70 кв.м. в ЦАО. Собственно говоря рынок - вещь объективная. Походите по базару поспрашивайте, поторгуйтесь. Водохранилищ рядом много, земли еще больше. Дело только в деталях: расстоянии до МКАД, подходу к воде, глубине дна у берега, площади участка, наличию коммуникаций, инфраструктуры и количество аналогичных конкурентных предложений. Всякому товару свой купец.

Сообщение отредактировал Bersh: 06 февраля 2010 - 02:18

[Stringer777]

А что там с выходом к воде? Выход, как я понимаю есть. Но не собственный а типа на общий пляж. (согласно российскому законодательству) Водоохранный кодекс продавец читал?

[AMN]

А что там с выходом к воде?

Да ладно- выход к воде, ты помотри какой катер к сарайке прилагается! Хотя конечно за сарайку надо бы скидку попросить- ведь ее сносить и мусор вывозить, а это денег стоит.

[Stringer777]

Михалыч, ты извини, но это из журнала типа Повер Боат фотка. А вот в Токсово и Кавголово уже туча исков по поводу зарвавшихся "насосов" с "выходом к воде". Вот и интересно, как они там в первопрестольной с Митволем решили...))

[AMN]

...как они там в первопрестольной с Митволем решили...))

Ну цену видишь? Вот 3 000 000 это и была себестоимость решения.

[Sasha240255]

Уважаемые коллеги. Все дело стоит .
Собственно говоря рынок - вещь объективная. по базару.

Нуда,и я говорю. Лох я и есть лох.По случаю маневровый ТГМ-4 достался,по остаточной взял.Гильзы поменял,пары..Надо было на этот ресурс выложить,водномоторный,коллеги бы походили и взяли,не сообразил.Век живи век учись.И отдал дёшево......

[Stringer777]

Ну цену видишь? Вот 3 000 000 это и была себестоимость решения.

Правовой нигилизм....

[Bersh]

Нуда. По Вашему обьявлению у меня был разговор.Человек не живёт в Москве,но хотел бы.Позицируется вкупе с отдыхом.А лето у нас 5 месяцев,и положив ну под 10 процентов получаем 64000 в месяц для отдыха. Дом по большому счёту не престижный,такой имеет каждый третий рядовой инспектор спецроты дпс стреляющий полтишки на трассе,крыша даже не зелёная,не медная.Я сегодня должен был лететь с ним этим другом,в доминикану,не поехал,он построил бунгало,пригласил посмотреть,800уе кв.м.и собственно тоже для отдыха.А на Ваше предложение-рассмеялся.
Да и просто коробка,территория не обустроена,так что цифры не к месту.Проектную стоимость я знаю,сам собираюсь строить нескольно таких на своём участке.Удачи Вам в продаже.

Спасибо.

[lesele]

А что, сей коттедж нгаходится в пределах ЦАО? Цена нереальная даже для Подмосковья, а с "выходом к воде" в свете последних веяний скоро можно будет попрощаться.